Explorer les données de construction de nouveaux logements de SITADEL

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Objectif:
On cherche à croiser les données communales de logements vacants avec les données de construction de logements neufs.

Méthode
Pour cela, on aimerait explorer les données de la base SITADEL, qui recense les données de permis de construire et d'autorisations d'urbanisme. (Liste des autorisations d'urbanisme créant des logements : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/base-des-permis-de-construire-et-autres-autorisations-durbanisme-sitadel/#/resources/1fa467ef-5e3a-456f-b961-be9032cfa3df)

Deux calculs d'intérêt:

• Nombre de nouveaux logements créés par commune et par an
• Surface totale des nouveaux logements créés par commune et par an

Critères

• Localisation
  - ADR_CODPOST_TER (Code postal du terrain)
  Le code de la commune est renseigné dans le code géographie de l'année de la demande d'AU ; les numero de parcelle ne sont pas uniques

• Date à prendre en compte :
  - DATE_REELLE_DAACT (date réelle d'achèvement des travaux) ou bien
  - DATE_REELLE_DOC (date réelle d'ouverture de chantier) ?

• Distinction parc privé / parc public :
  - CAT_DEM (catégorie du demandeur = maitre d'ouvrage selon SITADEL) : pour correspondre au parc de logements privé et pouvoir être comparée aux données de logements vacants : exclure les codes 20;21,40;41;42;43 - à confirmer

• Nature des travaux:
  - NATURE_PROJET_DECLAREE = 1 (nouvelle construction)

• Décompte des logements
  - NB_LGT_TOT_CREES (nombre total de logements créés)
  - Peut être distingué en logement individuels (maison) vs. logement collectif (immeubles)

• Décompte surfaces
  - SURF_HAB_CREEE (Surface de plancher de la destination 'Habitation' nouvelle construite)

[alexisig]

Top que tu aies trouvé la catégorie de demandeur !

Je me demande à quel point on devrait aussi regarder les permis de démolir (toujours Sitadel) pour identifier et exclure les cas de démolition puis construction. Dans un soucis de simplicité ça pourrait être uniquement de faire construction - démolition à l'échelle de la commune dans un premier temps.

Les données d'instruction sont localisées sur 1 à 3 parcelles. Qu'est-ce que tu penses d'une carto sur ces données ?
Les parcelles sont disponibles en open data : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/parcellaire-express-pci/

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• Catégorie de demandeur : ce sont mes hypothèses, à confirmer :)

• Démolitions: oui bon point! Dans ce fichier on a une variable NB_LGT_DEMOLIS qu'on pourrait utiliser directement (bien que marquée 'insuffisamment renseigné"..)
  En fait dans l'absolu il faudra qu'on fasse le rapport des surfaces: consommation pour l'habitat / nouvelles constructions

• Carto des logements construits à la parcelle : pour le moment je vois pas bien ce que ça nous permettrait de mettre en lumière ? En revanche à terme si on a aussi des données en infra comm pour les logements vacants on pourrait faire des croisements par zonage hyper intéressants !

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https://docs.google.com/spreadsheets/d/1RcubbfvlsUtSohst8Ksfvcse7WQtUxpN/edit?gid=102906318#gid=102906318

J'ai mis en rouge les variables qui me paraissent pertinentes pour notre usage et en jaune celles qu'on pourrait potentiellement utiliser